Data Sheet
Reinickendorf (#802)| Property: | Villa in Heiligensee, Berlin-Reinickendorf
year of construction: 1933 | |
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| Area: | ca. 150 m² | |
| Property-area: | 515 m² | |
| Rooms: | 5 rooms, entrance-hall, kitchen, 2 bath-rooms, terrace, balcony, chamber, full-cellar, garage | |
| Location: | The property is located in a green and silent area with small houses | |
| Purchase-price: | 395'000.00 EUR | |
| Brokerage Fee: | no brokerage fee! |
Situation
The property is located in a silent side-road. The surrounding area consists of family-houses only.The large Tegel-forrest is reachable by feet, within only a few minutes.
The S-Bahn-station (city-railway-system) is reachable by feet, too. Disturbing noises from the S-Bahn are not receptable.
Description
Die Villa wurde in den 90er Jahren komplett saniert und mit einer Wärmedämmung versehen. Ebenso ist auch das Dach wärmegedämmt.Alle Zimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Marmorbad mit Badewanne, WC und Waschbecken.
Das Treppenhaus wurde neu an das Haus angebaut. Die Treppenstufen sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und mit einem stilvollen Geländer verziert.
Die Fenster sind Maler- und Tischlerseitig vor kurzem überarbeitet worden und befinden sich in einem hervorragenden Zustand. Es ist ohne weiteres Möglich, die Außenfenster noch mit Dichtgummis nachzurüsten. Die meisten Fenster sind mit nach außen gewölbtem Glas ausgestattet und haben alle ihre originalen Messing-Oliven.
Es gibt einen Vorgarten mit einem Gartenteich, der durch eine dichte, hohe Hecke vor Blicken geschützt ist. Hinter dem Haus befindet sich eine große Terrasse und eine Wiese.
Im Hochparterre befindet sich eine großzügige Diele, von der man in die Küche, das Bad und den Wohnbereich gelangt. Zur Terrassse hin, schließt sich an den Wohnbereich noch ein Wintergarten an.
Equipment
Hochwertige Einbauküche und diverse Schränke im Keller können übernommen werden.Die Fenster im Erdgeschoss sind alle mit Außenjalousien ausgestattet. Speziell an der Vorderfassade wurden die Jalousien perfekt in die Wärmedämmung integriert, so daß diese in hochgezogenem Zustand, nur bei genauem Blick erkennbar sind.
Copyright
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