Objektdaten

Reinickendorf (#802)

Objektdaten-Tabelle

Haus:	Villa in Heiligensee, Berlin-Reinickendorf Altbau 1933 |
Wohnfläche:	ca. 150  m² |
Grundstücksfläche:	515  m² |
Zimmer:	5 Zimmer, Diele, Küche, 2 Badezimmer, Terrasse, Balkon, Abstellkammer, Voll-Keller, Garage |
Lage:	Ruhiglage in einem Wohngebiet in dem Einfamilienhäuser überwiegen |
Kaufpreis:	395'000.00 EUR |
Provision:	Provisionsfrei!

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße, in der es keinen Durchgangsverkehr gibt. In dem Wohngebiet befinden sich fast ausschließlich Einfamilienhäuser.

Der Tegler Forst befindet sich in nahezu unmittelbarer Nähe zum Haus und ist in wenigen Minuten erreichbar.

Eine S-Bahnstation ist Fußläufig zu erreichen. Störende Geräusche von der S-Bahn sind aber nicht zu hören.

Beschreibung

Die Villa wurde in den 90er Jahren komplett saniert und mit einer Wärmedämmung versehen. Ebenso ist auch das Dach wärmegedämmt.

Alle Zimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Marmorbad mit Badewanne, WC und Waschbecken.

Das Treppenhaus wurde neu an das Haus angebaut. Die Treppenstufen sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und mit einem stilvollen Geländer verziert.

Die Fenster sind Maler- und Tischlerseitig vor kurzem überarbeitet worden und befinden sich in einem hervorragenden Zustand. Es ist ohne weiteres Möglich, die Außenfenster noch mit Dichtgummis nachzurüsten. Die meisten Fenster sind mit nach außen gewölbtem Glas ausgestattet und haben alle ihre originalen Messing-Oliven.

Es gibt einen Vorgarten mit einem Gartenteich, der durch eine dichte, hohe Hecke vor Blicken geschützt ist. Hinter dem Haus befindet sich eine große Terrasse und eine Wiese.

Im Hochparterre befindet sich eine großzügige Diele, von der man in die Küche, das Bad und den Wohnbereich gelangt. Zur Terrassse hin, schließt sich an den Wohnbereich noch ein Wintergarten an.

Ausstattung

Hochwertige Einbauküche und diverse Schränke im Keller können übernommen werden.

Die Fenster im Erdgeschoss sind alle mit Außenjalousien ausgestattet. Speziell an der Vorderfassade wurden die Jalousien perfekt in die Wärmedämmung integriert, so daß diese in hochgezogenem Zustand, nur bei genauem Blick erkennbar sind.

Besichtigen

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